SENSTEED HI-TECH GROUP — Capital/Financing Update 2014

股票简称：银亿股份 股票代码：000981 公告编号：2014-037

关于公司及子公司宁波富田置业有限公司为 子公司宁波银亿房地产开发有限公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。

一、对外担保情况概述

银亿房地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子 公司宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿房产”）因经营发 展需要，拟向中国民生银行股份有限公司宁波分行（以下简称“民生银 行宁波分行”）申请借款35,000 万元，借款期限3 年。银亿房产控股子 公司宁波富田置业有限公司（以下简称“富田置业”）以其名下的位于 宁波市鄞州区石碶街道冯家村、雅渡村共计65,013 平方米的土地使用 权为本次借款提供抵押担保，同时公司为本次借款提供保证担保，担保 金额35,000 万元，担保期限3 年。

本次担保已经公司第五届董事会第四十一次临时会议审议通过，本 次担保涉及的金额在本公司2013 年年度股东大会审议通过的《2014 年 度新增担保额度的议案》中新增人民币92.50 亿元的担保额度内，无需 提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况

名称：宁波银亿房地产开发有限公司

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成立日期：1994 年12 月6 日

注册地点：宁波保税区国际发展大厦404B

法定代表人：方宇

注册资本：肆亿贰仟肆佰零伍万元

主营业务：房地产开发、经营；物业管理；装饰装修；房屋出租； 建筑材料及装潢材料的批发、零售。

股权结构：

银亿房地产股份有限公司 100% 宁波银亿房地产开发有限公司

最近一年及一期的财务数据：

单位：元

三、担保合同的主要内容

1、富田置业拟与民生银行宁波分行签订《抵押合同》，以其名下部 分资产进行抵押。本合同项下抵押担保范围为：银亿房产拟与民生银行 宁波分行签订的《借款合同》项下本金及利息、复利、罚息、违约金、

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损害赔偿金和实现债权的费用。抵押担保金额为35,000 万元，抵押期 限3 年。

抵押资产的基本情况：富田置业名下的位于宁波市鄞州区石碶街道 冯家村、雅渡村共计65,013 平方米的土地使用权，详情如下：

上述抵押资产不存在其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大 争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

2、公司拟与民生银行宁波分行签订《保证合同》，本合同项下保证 的范围包括：银亿房产拟与民生银行宁波分行签订的《借款合同》项下 本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担 保金额为35,000 万元,担保期限3 年。

四、董事会意见

银亿房产资产情况、信用状况、盈利能力均较为良好，公司董事会 认为公司及子公司富田置业为其提供担保不会对公司产生不利影响。本 次担保风险可控，有利于公司稳健经营发展，符合公司和股东的利益需 求。

本次担保事项对公司本期和未来财务状况及经营成果无影响，对公 司业务独立性无影响；符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市 公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

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截至目前，公司及其控股子公司担保余额为619,384.00 万元，占 2013 年12 月31 日经审计合并会计报表净资产总额444,955.83 万元的 139.20%，其中公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 584,385.00 万元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余 额为0 元，公司及公司控股子公司对外提供担保余额为34,999.00 万元。 同时，公司无逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担 损失的情况。

六、备查文件

• 1、公司第五届董事会第四十一次临时会议决议；

• 2、银亿房产营业执照；

3、银亿房产经审计的2013 年度财务报表及未经审计的2014 年1-5 月财务报表。

特此公告。

银亿房地产股份有限公司

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