AI assistant

Sign in to chat with this filing

The assistant answers questions, extracts KPIs, and summarises risk factors directly from the filing text.

Sign up Log in

SANDI DEVELOPMENT CO., LTD. Capital/Financing Update 2023

Aug 8, 2023

51801_rns_2023-08-08_508b5274-daef-4d91-9512-32c6e6413ae5.html

Capital/Financing Update

Opens in your device viewer

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1438 三地開發　公司提供


序號	1	發言日期	112/08/08	發言時間	17:51:27
發言人	鍾育霖	發言人職稱	董事長	發言人電話	(07)2259599
主旨	公告本公司董事會決議向關係人購入台南市安南區海前段在建工程 (含建造執照)(補充說明交易數量及總金額)
符合條款	第	20	款	事實發生日	112/08/04
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台南市安南區海前段1133-0001~0004地號土地在建工程及建造執照(110) 南工造字第00444~00447號。 2.事實發生日:112/8/4~112/8/4 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：968.78平方公尺，折合約293.06坪交易總金額：32,576,412元(含建造執照) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：三地建築有限公司其與公司之關係：為本公司之關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：關係人先行進行規劃及建照申請，經評估後此方案符合公司需求，可達預期效益，故購入在建工程(含建造執照)。及為累積營建業務經驗及增加營業收入，擬向關係人取得在建工程後，供未來興建銷售使用。前次移轉之所有人：為關係人自建故不適用。前次移轉價格：不適用前次取得日期：103.12.9 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 由董事會授權董事長締約及執行。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式：議價。價格決定之參考依據：鑑價報告。決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 哲宇不動產估價師聯合事務所估價金額:33,819,997元(依66%工程進度評估) 11.專業估價師姓名: 郭春鈺 12.專業估價師開業證書字號: 不動產估價師證書字號:(102)台內估字第000418號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 目的及必要性：為預計興建房屋以供出售，拓展本公司業務並增加營業收入。預計效益：擬開發透天住宅產品增加113年營收。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國112年8月4日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國112年8月4日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.